Une villa ouverte, bien intégrée dans son site à Vienne

A Hietzing, XIII^e arrondissement de Vienne et l’un de ses quartiers les plus riches, où les espaces verts occupent plus de 70 %, se dresse une superbe résidence réalisée par le cabinet interdisciplinaire Najjar Najjar Architects, basé à Vienne et à Beyrouth. Il fallait donc juste intégrer le bâtiment dans son environnement, en misant sur la nature et sur les paysages alentours.

Sise dans une banlieue verdoyante de Vienne, doucement nichée dans les contreforts de la Wienerwald, cette magnifique villa est l’œuvre du bureau d’architecture Najjar Najjar Architects. Le projet est alors guidé par une règle maîtresse: intégrer harmonieusement le bâtiment dans le paysage luxuriant, en optimisant l’implication des résidants dans la splendeur naturelle des environs et les vues idylliques. Pour ce qui est du design interne, l’agencement des diverses parties de la demeure est réalisé de façon à créer une séquence d’immenses zones interconnectées et ainsi éviter tout encombrement qui puisse perturber leur ouverture l’une sur l’autre. Ce qui assure aux habitants cette belle sensation de vivre dans un vaste panorama. Ce même concept s’applique dans l’aménagement des espaces extérieurs. Il intègre à la structure intérieure, et de manière transparente, la terrasse aux dimensions généreuses et la piscine orientées perpendiculairement à l’axe de l’édifice. Une cohérence qui génère une transition dedans-dehors fluide et qui permet de profiter pleinement de la beauté et de la tranquillité en plein air, tout en maintenant un lien avec l’intérieur de la maison. Un toit en porte-à-faux, incurvé et en forme de coquille, couvre le niveau supérieur ainsi que le rez-de-jardin, offrant une vue imprenable sur la ville. Equipé de panneaux solaires, il est savamment conçu afin de maximiser les gains solaires. La bâtisse est aussi alimentée par un système géothermique comprenant une installation de pompe à chaleur et bénéficie d’un refroidissement passif ainsi que de conduits en terre pour un contrôle climatique durable.